湖南长沙国际研创中心

• 隆平高科技园考察团赴雨花经开区调研工业地产发展经验

  长沙市两个重点园区围绕工业地产开展深度交流，聚焦招商引资与产业升级。隆平高科技园管委会组织相关部门负责人赴雨花经开区考察工业地产项目运营模式，通过实地走访与座谈研讨，共同探索土地集约利用、企业集群发展的创新路径。 一、园区互访推动经验共享 为优化工业地产规划建设水平，隆平高科技园考察团队系统调研了雨花经开区多个标杆项目。重点参观区域包括以智能制造为特色的企业孵化平台、融合研发与生产的复合型产业社区，以及服务总部经济的现代化载体空间。这些项目体现了工业地产从单一厂房租赁向全产业链服务的转型趋势。 二、发展模式凸显集约化优势 座谈会上，雨花经开区详细介绍了工业地产演进的三个阶段：初期以标准厂房为主，中期注重功能配套完善，现阶段则强调产业生态构建。其提出的“三集一大”运营理念获得广泛认同，具体表现为：通过科学规划提高亩均税收贡献，引导上下游企业形成协同效应，整合政务与市场服务资源，最终实现经济与社会效益双提升。 三、产业定位与服务创新成焦点 双方深入探讨了工业地产在区域经济中的新角色。隆平高科技园代表关注如何通过精准招商培育主导产业，雨花经开区则分享了产业地图绘制、企业全周期服务等实践经验。特别就园区如何搭建公共服务平台、降低企业运营成本等议题交换了建设性意见。 四、协同发展构建新格局 此次考察为长沙工业园区协同发展提供了示范案例。两区一致认为，工业地产应突破传统空间租赁模式，向产业组织者与资源整合者转型。未来将通过建立常态化交流机制，在产业链招商、智慧园区建设等领域深化合作，共同助推长沙制造业高质量发展。 此次调研活动彰显了长沙市园区经济高质量发展的新思路，即以工业地产为载体，通过资源高效配置和服务能级提升，为实体经济发展提供强有力支撑。两区达成的共识将为区域产业转型升级注入新动能。

  2025-09-08

• 长沙雨花区创新模拟征收模式实现和谐拆迁

  在城市更新与招商引资的双重驱动下，长沙市雨花区砂子塘街道通过创新征收机制破解拆迁难题。茶园坡社区维一宿舍区作为全市首个模拟征收成功案例，以超九成签约率完成集体搬迁协议签署，标志着“政府引导、群众自愿”的新型征收模式落地见效。 一、 “天下第一难”的破题之道 传统拆迁常因补偿标准、安置方案等引发矛盾，而雨花区推行的模拟征收将协商环节前置。项目启动前，相关部门组织多轮政策宣讲会，公开补偿标准与规划方案，住户可对条款提出修改建议。协议设定“双80%”生效条件——即同意户数与面积占比均达80%以上才启动正式征收，未达标则自动终止，确保决策权掌握在群众手中。 二、 “我要征收”激活居民主体性 维一宿舍区建于上世纪，基础设施老化严重，但此前因部分住户对改造持观望态度，项目推进缓慢。模拟征收模式下，住户通过自主协商形成统一意见：补偿方案采用“产权调换+货币补偿”组合形式，安置房位于同片区地铁口，并增设过渡期租金补贴。最终签约率突破95%，远超预期阈值。 三、 制度创新化解信访风险 该模式通过三大机制减少纠纷：一是建立第三方评估机构对房屋价值复核；二是设立争议调解小组，由社区代表、法律顾问等组成；三是全程留痕管理，所有协商记录存档备查。数据显示，项目推进期间未发生一起群体性投诉，较传统征收信访量下降七成。 四、 可复制的城市更新经验 雨花区已将模拟征收写入区级土地征收规范，明确适用范围为老旧小区连片改造项目。目前已有多个街道借鉴此模式，通过前置民意调研优化方案设计。专家指出，这种“先协商后决策”的路径既保障了公共利益，又尊重了财产权，为城镇化进程中的矛盾化解提供了实践样本。 此次成功实践表明，以制度创新平衡效率与公平，能够实现群众“口服心服”的拆迁转型，也为优化营商环境、吸引社会资本参与城市更新提供了政策保障。

  2025-09-05

• 长沙雨花经开区锚定500亿目标 打造智能制造新高地

  在招商引资与产业升级的双轮驱动下，长沙雨花经开区正以省级园区税收“双第一”的势能，向年度工业总产值突破500亿元的目标冲刺。作为湖南省唯一的工业机器人产业集聚区，该园区通过引进高端人才、培育技能工人、集聚龙头企业，加速构建千亿级国家级园区蓝图。 一、产业经济实现跨越式增长 过去一年，该园区规模工业总产值达378亿元，同比增长17%，税收总量与增量蝉联省级园区榜首。全年新增企业140余家，其中机器人产业链企业占比超70%，创新设计与总部经济企业协同发展，形成“智能制造+创新生态”的双引擎格局。园区企业总数突破700家，产业集聚效应持续放大。 二、人才与创新双轨并行 为实现高质量发展，园区明确“3-100-500”人才计划：引进院士级专家团队，吸纳百名科研骨干，培养复合型产业工人。同步推进产学研合作，联合高校建立技能实训基地，破解智能制造领域人才瓶颈。政策层面推出专项补贴，对高端人才给予住房、科研经费等支持。 三、龙头企业引领集群发展 瞄准世界500强和全国百强企业精准招商，重点布局机器人、人工智能等战略性产业。目前园区已形成从核心零部件研发到系统集成的完整产业链，部分企业产品应用于航天、新能源汽车等领域。通过“链主”企业带动，上下游配套企业入驻率同比提升40%。 四、绿色智慧园区加速成型 规划建设低碳产业园，推广光伏建筑一体化技术，新建厂房绿色认证覆盖率超90%。智慧管理系统实现能耗数据实时监测，万元产值能耗较往年下降12%。同步推进产城融合，新增人才公寓、商业综合体等配套，打造“15分钟产业生态圈”。 五、千亿目标锚定发展路径 未来三年，园区将分阶段推进国家级园区申报，重点突破关键核心技术攻关。计划设立专项产业基金，支持企业智能化改造，力争机器人产业规模进入全国前列。通过“绿色制造+开放合作”模式，构建辐射中部地区的智能制造创新策源地。

  2025-09-05

• 雨花经开区以"1316"人才计划赋能招商引资新高地

  雨花经开区通过深入实施"1316"人才战略工程，将招商引资与人才引进深度融合，构建"人才+产业"双轮驱动发展格局。园区聚焦高端装备制造、新能源汽车等主导产业，以专业化人才梯队建设提升营商环境竞争力，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建多层次人才引进体系 雨花经开区确立"1316"人才框架，分层次引进领军型、专业型、技能型人才。针对特殊领军人才设立专项服务通道，提供科研经费配套与创新平台支持；面向专业技术人才开展定向招聘，重点覆盖工程管理、造价咨询等领域；同步推进内部职工职业技能认证培训，形成人才蓄水池。 二、创新招考选拔机制 园区建立"笔试+面试+综合评估"三级筛选体系，委托第三方专业机构命题阅卷，纪检监察部门全程监督考务工作。考场采用标准化监控系统与双盲评审制度，确保人才评价客观公正。通过岗位胜任力模型评估，实现人岗精准匹配。 三、强化产才融合效应 人才计划与产业发展规划同步制定，在智能网联汽车产业链等重点领域实施"揭榜挂帅"机制。建立校企联合实验室6个，推动产学研项目落地，促成高层次人才带技术、带项目入园创业，年内新增知识产权申请量显著提升。 四、完善人才服务生态 配套建设专家公寓、人才服务中心等基础设施，推出子女入学、医疗保健等一揽子保障政策。设立人才发展专项资金，对取得国家级职业资格认证者给予奖励，形成"引育留用"全链条服务体系。 五、打造区域人才高地 通过持续优化人才政策，园区累计引进省级以上技术专家团队，带动相关产业投资增长。人才集聚效应促进上下游企业协同发展，使雨花经开区在区域人才竞争力排名中稳步上升，为现代化产业体系建设提供核心支撑。

  2025-09-05

• 国际协作机器人龙头落户雨花经开区 打造中部智能制造新高地

  在长沙智能制造产业招商引资取得重大突破的背景下，国际协作机器人领军企业正式落户雨花经开区。该项目总投资达5亿元，将建设年产8000台机器人的生产基地，进一步强化长沙在中部地区智能装备领域的核心地位。 一、全球顶尖技术落地长沙 此次落户的机器人企业源自美国波士顿，由国际知名人工智能实验室负责人创立。其自主研发的协作机器人系列已广泛应用于高铁制造、3C电子等高端领域，核心技术涵盖柔性控制、机器视觉等前沿方向。企业选择长沙作为永久性中国生产基地，经过长达一年的多轮考察与谈判，最终确认雨花经开区具备完善的产业链配套与人才储备。 二、政企合作构建产业生态 2016年，长沙市政府已与相关企业签署战略框架协议，为本次合作奠定基础。雨花经开区通过提供专业化园区服务、政策支持及应用场景开放，成功吸引项目落地。合作双方将共建技术研发中心，推动协作机器人在汽车零部件、工程机械等长沙优势产业的深度应用。 三、智能制造集群加速成型 该项目的实施将带动伺服电机、精密减速器等核心零部件企业集聚。目前雨花经开区已形成从研发设计到系统集成的完整机器人产业链，年产值超百亿元。新生产基地投产后，可满足中部地区制造业智能化改造需求，并为周边省份提供技术支撑。 四、产学研融合培育创新动能 企业将与本地高校共建机器人学院，联合培养智能制造领域专业人才。其国际领先的机器人操作系统将向长沙科研机构开放，助力本土企业突破人机交互、自主决策等关键技术。预计项目建成后，可吸引逾200名高端人才入驻。 此次合作标志着长沙在智能制造领域取得阶段性成果，通过引进国际先进技术，不仅提升本地产业链价值，更为中部地区制造业转型升级提供示范样本。未来雨花经开区将持续优化产业生态，推动更多高端装备项目集聚发展。

  2025-09-04

• 市政协领导调研雨花经开区重点项目 现场协调解决企业发展难题

  近日，长沙市相关领导带队深入雨花经开区开展专题调研，聚焦重点项目建设进展及企业需求，通过实地走访、现场办公等方式，为园区招商引资项目落地和产业升级提供精准服务。调研强调要以问题为导向，强化部门协同，优化营商环境，推动区域经济高质量发展。 一、聚焦生物医药与智能制造 走访四大标杆项目 调研组首站考察了生物材料领域的高新技术企业，其珊瑚人工骨研发中心已完成主体建设，预计年内实现量产，该项目填补了国内生物医用材料领域的技术空白。在机器人产业集聚区，调研组详细了解园区规划，该片区已吸引数十家产业链企业入驻，形成从核心零部件到系统集成的完整生态。新能源汽车制造基地作为国内新能源商用车的重要生产基地，二期项目投产后将显著提升区域高端装备制造能力。此外，智能装备企业的新建产线正在调试，其工业机器人解决方案已应用于多个重点行业。 二、破解企业发展瓶颈 建立问题解决闭环机制 针对企业反映的共性问题，调研组召开现场协调会，重点研究三类关键事项：一是优化项目审批流程，针对战略性新兴产业推行"容缺受理"机制；二是完善基础设施配套，协调解决园区道路扩建和电力设施迁改等工程；三是加强市场应用推广，支持创新产品纳入政府采购目录。会议要求建立"问题清单-责任分解-限时办结-效果反馈"的工作闭环，确保企业诉求件件有落实。 三、强化产业生态培育 打造高质量发展新引擎 调研指出，雨花经开区已形成特色鲜明的产业集群，下一步要重点做好三方面工作：首先加强产业链招商，围绕主导产业引进配套企业；其次搭建产学研平台，促进科技成果转化；最后完善人才政策，解决企业高端人才引进难题。特别强调要平衡发展与环保的关系，严禁高污染项目入园，鼓励企业实施绿色化改造。 四、深化服务效能改革 构建亲清政商关系 会议强调，各级部门要转变服务理念，从三个方面提升工作实效：一是推行"企业服务专员"制度，为重点项目提供全程代办服务；二是定期开展政策宣讲会，确保惠企措施精准直达；三是建立领导干部挂钩联系机制，常态化开展企业走访。通过制度创新持续降低企业制度性交易成本，增强投资信心。 此次调研共收集企业诉求二十余项，相关责任部门已制定专项解决方案。雨花经开区表示将以此为契机，进一步优化产业布局，提升服务能级，为长沙打造国家重要先进制造业高地贡献力量。

  2025-09-03

• 高桥大市场启动爱心仓库助力留守儿童成长

  在长沙雨花区高桥大市场的招商引资与公益资源整合推动下，一项聚焦留守儿童关爱的“爱心仓库”项目正式启动。该项目通过政企社联动，汇聚多方力量，将物资捐赠与精神关怀相结合，为偏远地区儿童提供可持续帮扶，彰显了社会主义核心价值观在基层的实践活力。 一、政企社协同构建公益新平台 “高桥公益行—爱心仓库”由湖南省文明办牵头，联合长沙市多个政府部门及35所高校社团共同发起。项目以高桥大市场为物资集散中心，动员商户捐赠闲置资源，并通过雷锋号志愿服务站进行精准配送。首批价值11.5万元的电脑设备及学习用品已定向捐赠至郴州汝城县等16所偏远学校，覆盖瑶族乡等少数民族聚居区。 二、创新“四送”模式深化帮扶内涵 区别于传统物资援助，该项目提出“送礼物、送温暖、送欢乐、送知识”的立体化服务框架。志愿者团队不仅输送物资，还组织文艺演出、亲情陪伴及文化课程，弥补留守儿童情感与教育缺口。雨花区统战部主导的“同心工程”进一步整合了车友会、文艺团体等社会力量，形成常态化支援机制。 三、市场化主体践行长效社会责任 作为中南地区重要商贸枢纽，高桥大市场自创立以来累计捐赠超2亿元。此次依托商户网络建立的爱心仓库，实现了公益资源与商业生态的有机衔接。澳大利亚留学生团体等国际力量参与，凸显项目开放性与包容性。 四、精准覆盖偏远地区教育痛点 首批受助学校多位于武陵山片区等欠发达地域，教学设施匮乏。捐赠的电脑教室将直接提升信息化教学水平，文具礼包则针对留守儿童实际需求配置。项目后续计划扩大至湖南省内其他县域，建立动态评估体系确保资源有效利用。 该项目的落地标志着长沙公益模式从分散援助向系统化运作转型，通过市场化机制激活社会资源，为乡村振兴中的儿童关爱议题提供了可复制的实践样本。

  2025-08-29

• 长沙雨花区文创产业标杆企业中惠旅的创新实践

  在长沙市雨花区文化创意产业招商引资成果中，中惠旅智慧景区管理股份有限公司凭借其全域旅游运营模式与体验经济创新实践，成功入选区域文创产业十大领军企业榜单。这一荣誉标志着企业在文旅融合领域的探索获得政府与市场的双重认可，也为区域文创产业高质量发展提供了新范式。 一、创新基因奠定行业领先地位 中惠旅以六大核心系统构建差异化竞争力，包括智慧景区管理系统、三自管理体系及文旅人才培训机制。其首创的"有核有链有融合"运营模式，通过整合石牛寨玻璃桥、石燕湖生态公园等20余个景区资源，形成覆盖规划设计、营销推广、管理输出的全产业链服务能力。这种将文化创意深度植入旅游场景的实践，有效提升了景区的内容附加值。 二、技术驱动重塑文旅体验边界 企业将数字技术作为文创赋能的重要抓手，开发的O2O云平台实现线上线下体验闭环。在湄江地质公园等项目中，通过AR导览系统、智能票务管理等技术应用，使传统自然景观衍生出沉浸式文化体验产品。这种科技与文化的融合创新，为行业提供了景区数字化转型的参考样本。 三、产业协同激活区域经济动能 作为近4万家企业培训服务供应商，中惠旅搭建的文旅生态圈带动了餐饮、住宿、研学等配套产业发展。其在雨花区建立的文创人才孵化基地，每年输送超过500名专业运营管理人才，形成"创意-转化-就业"的良性循环，间接促进区域文旅产业能级提升。 四、政策赋能助推高质量发展 雨花区文化创意产业协会联合相关部门开展的领军企业评选，重点考察企业的模式创新性、产业带动力和社会贡献度。该机制既是对中惠旅等企业创新实践的肯定，也通过树立标杆引导更多企业参与文创产业生态构建，最终实现"培育一个企业、带动一个集群"的示范效应。 此次评选结果反映出长沙市文创产业正从单一内容生产向"文化+科技+旅游"的复合型模式转型。中惠旅等企业通过产业链整合与体验创新，不仅验证了文化创意与传统业态融合的商业价值，更为区域经济转型升级提供了可复制的实践路径。

  2025-08-27

• 长沙雨花区招商引资签定跳马生态重大项目协议

  在招商引资领域的最新进展中，长沙市雨花区政府与中国建筑股份有限公司于近期签署了《长沙市跳马生态片区两型保护与发展项目投资合作框架协议》。这一项目标志着湖南省最大绿心保护与发展的创新试点正式启动，中国建筑将通过综合开发推动生态修复与产城融合，为长沙市推进生态文明建设和两型社会深化贡献央企力量。 一、 跳马生态片区的战略定位与区域背景引人瞩目。该区域地处长沙市雨花区南部，是长沙、株洲、湘潭三市交界核心地带，作为湖南省两型社会综合配套改革试验区的重心，片区占据长株潭城市群生态骨架。独特的地理格局和丰富的自然资源使其成为绿心保护的前沿阵地，生态环境优美多样，文化历史积淀深厚，是全省生态屏障的关键节点。近年来，地方政府积极整合资源，旨在打造可持续的绿色发展模式。 二、 签约活动的举行在2024年促成了重要里程碑。本次活动由省政府主导，在北京围绕“央企入湘暨‘一带一路’产能合作”主题展开，聚焦产能对接和投资深化。中国建筑作为合作方，将承担核心开发角色，项目被视为其在全国生态领域的最大投资案例，也是湖南首屈一指的绿心保护创新试点，彰显央企在推动区域协调和高水平开放中的引领作用。这一合作通过体制机制创新，助力长沙优化产业布局。 三、 项目的具体内涵与发展蓝图聚焦生态与经济共融。跳马生态片区总体规划强调“两型”保护与发展，中国建筑将实施城市“双修”策略，修复生态系统并补齐民生设施短板。片区开发以建设特色小镇集群为主线，瞄准中部领先和国内一流的生态旅游示范区目标，通过融合文化与旅游元素，推动全域观光产业升级。远景规划明确将其发展为长株潭城市群全域生态旅游核心基地、两型保护与发展典范区，以及创新、协调、绿色、开放、共享理念的先行试验田。 四、 长远影响辐射至湖南全省发展大局。该项目的推进将显著增强长沙市在“一带一路”倡议中的节点地位，通过产能合作带动周边区域经济提质增效。作为绿心保护试验田，片区经验有望推广至省内其他生态脆弱区，为全国两型社会建设提供参考样板。地方政府强调以科学规划和市场化机制保障实施，中国建筑的投入将催生就业机遇和产业转型，最终助力湖南省实现绿色低碳的高质量发展目标。 五、 未来实施路径强调系统性与可持续性。长沙市政府与中国建筑的合作框架聚焦分期推进，首期工作包括生态恢复、基础建设和产业导入。片区开发将优先处理保护与发展平衡问题，例如运用先进技术监测绿心生态环境，并结合民众需求完善公共服务网络。随着项目深化，预期形成可复制的绿色增长模式，为长株潭一体化注入新动能，并在全国生态文明示范中树立标杆。中国建筑表示，将持续优化资金投入和管理机制，确保项目符合高标准环保要求，最终实现经济、社会、生态三重效益协同提升。

  2025-08-27

• 长沙雨花区携手宝湾物流打造电商生态圈新标杆

  在长三角经济圈与中部地区联动发展的背景下，长沙雨花区通过招商引资再添重要成果。近日，雨花现代电子商务产业园与国内高端物流龙头企业达成战略合作，共同启动长沙宝湾国际电商物流港项目。该项目以构建智慧化、绿色化的电商物流生态体系为核心，总投资规模超4亿元，预计将带动区域电商产业年产值突破30亿元，为长沙建设国家物流枢纽城市注入新动能。 一、项目定位凸显产业升级方向 此次签约的长沙宝湾国际电商物流港，创新性提出“三平台、六中心”运营架构。其中电商资本平台将整合供应链金融服务，电商运营平台引入智能化管理系统，服务商平台集聚第三方专业机构。六个功能性中心覆盖从仓储配送、技术应用到企业孵化的全产业链条，特别是智慧物流与机器人技术应用中心的设立，标志着园区向自动化、数字化运营迈出关键一步。项目规划方案显示，其建筑能耗标准较传统物流园区降低25%，屋顶光伏系统覆盖率将达40%。 二、区位优势赋能物流枢纽建设 项目落地的雨花现代电子商务产业园，地处长株潭都市圈核心地带，周边10公里范围内汇聚多条高铁线路和高速公路枢纽。园区已形成跨境电商、直播电商、供应链金融等特色产业集群，2023年快递业务吞吐量占全市总量28%。宝湾物流的加入，将进一步完善冷链仓储、智能分拣等基础设施，弥补区域在高附加值物流服务领域的短板。据测算，项目运营后可降低周边企业平均物流成本15%-20%。 三、经济效益与城市发展双赢 从投入产出比看，该项目每万平方米土地投资强度达6500万元，高于行业平均水平1.8倍。预期税收贡献可覆盖周边3平方公里基础设施年度维护成本。在就业方面，项目直接创造800个技术型岗位，并带动上下游产业增加约2000个就业机会。值得注意的是，其设计的“云仓+前置仓”网络，可将主城区配送时效压缩至2小时内，有效缓解城市交通压力。 四、政企协同创新合作模式 雨花区在此次合作中推出“全生命周期服务”机制，从土地审批、建设配套到运营保障实施闭环管理。政策层面给予智慧物流设备购置补贴、人才公寓配套等12项专项支持。合作方中国南山集团将导入其在深圳、上海等地的成熟运营经验，首批计划引入20家战略合作电商企业入驻。这种“头部企业+特色园区”的模式，已成为中部地区产业园区转型升级的典型案例。 随着项目的落地实施，长沙在长江经济带物流体系中的节点地位将进一步巩固。相关专家指出，这种集电商服务、智能仓储、产业孵化于一体的新型物流综合体，代表了下阶段现代物流业与数字经济深度融合的发展方向，其经验有望在华中地区形成示范效应。

  2025-08-27

有想补充的信息？点我投稿